Под строительным аудитом следует понимать комплекс профессиональных работ исследовательского характера, связанных с анализом стоимости строительства и ценовых параметров в процессе производства строительных работ.
В процессе проведение строительного аудита происходит проверка следующих параметров:
- фактических объемов работ;
- фактического расхода стройматериалов;
- финансовая дисциплина строительной организации, перечисляющей денежные средства од договору подряда;
- экспертные исследования стоимости всех видов работ и технологических операций;
- анализ объемов запрашиваемых инвестиций и выводы о целесообразности их использования и т.п.
Расчеты по стоимости строительства проверяются в результате профессионального строительного аудита, исключающего перерасход денежных средств и организацию рациональных направлений денежных потоков.
В рамках строительной экспертизы проводится тщательный анализ проекта, уровень соответствия фактических затрат проектным решениями и нормативам. Если в результате проведения строительной экспертизы будут выявлены нарушения технологий или несоблюдения норм расходования всех видов ресурсов, то результаты обследования будут рекомендованы к использованию в целях совершенства строительной документации и качества услуг на площадке.
Стройэкспертиза также определяет наличие либо отсутствие каких-либо отклонений от соблюдения проектных требований и фиксирует их в виде объемов установленных дефектов и недостатков.
Анализ документов, документированных результатов технологических и контрольных процессов основан на требованиях к ведению исполнительной документации, осуществлению операционного и входного контроля, установленных СНиП 12-01-2004 «Организация строительства».