Новости

Следственного комитета РФ

Москва

Москва

Лента новостей

Главная Статьи

30 октября 2012 год

Агенства недвижимости

Риелтор, риелторская фирма, агентство недвижимости, индивидуальный риелтор - это юридическое лицо (также может быть индивидуальным предпринимателем), которое профессионально занимается посредничеством при заключении сделок аренды, купли-продажи жилой и коммерческой недвижимости. Агенство недвижимости получает комиссионные за сведение партнеров по сделке.

Обязательным условием при оказании таких услуг в не зависимости от того, кто их оказывает - частный риэлтор или агенство недвижимости, является договор. В этом договоре четко прописываются обязанности обеих сторон. На договор нужно обращать особое внимание при выборе посредника - зачастую не добросовестные агенства прописывают такие условия, при который они могут фактически не оказывать никаких услуг. Чаще всего предоставляется список не существующих квартир или квартир, хозяева которых не в курсе о сделке. Такая ситуация была характерна для периода 90-х годов, да и сейчас не редка, но при внимательном отношении, риск минимален.

Если смотреть на историю этого бизнеса, то начинался в России он относительно недавно - так называемые "маклеры" в дореволюционной россии. Во времена Советского Союза частных фирм не существовало - была государственная организация «Бюро по обмену жилой площади». Зато существовали нелегальные маклеры, найти которых можно было не далеко от бюро. В начале 90-х годов стали появляться первые частные агенства недвижимости. В это же время и начался расцвет преступности в данной сфере. Изначально был установлен излишний административный барьер, который заключался в том, что было небходимо приобретать лицензию, что приводила к бюрократизации и коррумпированию. После отмены лицензирования, многие профессионалы стали частными риэлторами или открыли собственные агенства. Существенно повысилась конкуренция и, вследствие этого, повысилось их качество.

 

Свежие статьи

11 Март 2020 года Открыть расчетный счет
29 Февраль 2020 года Кинотеатр онлайн
10 Январь 2020 года Программа VIN декодер
17 Декабрь 2019 года Дом престарелых
Все статьи